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2.見学に行こう！-一戸建てを借りたい人のマニュアル(2/4)-
実際に住んでから後悔しない為に、物件の下見はしっかりチェックしましょう。
間取り図より狭く感じたり、逆に期待以上の物件だったりと、見てみないとわからないことはたくさんあります。
ここでは物件内外の主なチェックポイントをまとめました。
室内チェックポイント
- 日当たり
- 収納
- コンセントの数
- 水回り
- 洗濯機置き場
- セキュリティー
- エアコン
- 家具の配置するスペース
- 室内の汚れ・破損などの修復
- 騒音やにおいなど
- 時間によっても異なるので、要注意。
- 奥行きやハンガー掛けがあるかどうか確認しましょう。
- 家具の配置を決めるのに重要なポイントになります。
- 実際に水を流してみましょう。
- 室内、室外では使い勝手が異なります。
- 1階が外から簡単に入室できないか重要です。
- 元々付いているか、後から付けるのか確認しましょう。
- 自分の持っている家具がきちんと置けるかサイズを測りましょう。
- 清掃・リフォーム前なら、どこまでやる予定なのかを聞きましょう。
- 快適に生活するために、窓を開けてチェックしましょう。
外観・内装チェック
周囲をひとまわりして家を眺めてから、以下のことをチェックしましょう。
- 外壁のモルタルの傷み具合、屋根や軒にゆがみはないか。
- 土台はしっかりしているか。
- 腐っているところはないか。
- 柱が太く、敷居や鴨居などの造作部分がしっかりしているか。
- 建具や窓の開閉具合。
- 1階が外から簡単に入室できないか重要です。
- 湿気が多いだけに台所、浴室などは傷んでないか。
- 柱や土台が腐ってないか。
下見便利グッズ
下見に行くときには、以下のグッズを持っていくと便利です。
コンセントの位置など間取図に書かれていないこと、日当たりや音など現地に行かなければ分からないことを中心にチェックをしよう。
- メジャー
- 方位磁針
- ビー玉
- デジカメ
- 家具を置きたい場所のサイズなどを採寸します。
- 間取り図で見た通りの方角かどうか確認できます。
- 床が水平かどうか確認できます。
- どんな部屋だったのか、後で思い出すのに便利です。
3.必要な費用